Skip to content

Тест по предмету Оценка недвижимости с ответами

Транскрипт 1 Учеба Шпаргалки, тесты с ответами, дипломная работа, курсовая, рабочие программы, лекции, ме Тесты на государственный экзамен по экономике в алфавитном порядке с ответами. Альтернативная стоимость проекта это: Параллельно фирма разрабатывает два независимых проекта стоимостью тыс. Величина безвозвратных затрат по проекту А составит: Анализ риска по проекту предусматривает: Бизнес-план чаще всего разрабатывается на:

тест по оценке недвижимости

Приведение ретроспективной информации к сопоставимому виду является целью: Анализ финансового положения включает следующие направления: Анализ финансовых результатов выполняется по следующим направлениям а Анализ деловой активности в Анализ рентабельности г Анализ рыночной активности Ответы: Платежеспособность компании в краткосрочном периоде, ее способность выдерживать быстротечные изменения в рыночной конъюнктуре и бизнес-среде характеризуют коэффициенты: А собственности автономии ; финансовой зависимости; обеспеченности собственными оборотными средствами; Б общей текущей ликвидности; срочной ликвидности; абсолютной ликвидности.

В оборачиваемости активов; оборачиваемости инвестированного капитала; оборачиваемости собственного капитала; оборачиваемости запасов; Г рентабельность активов; рентабельность инвестированного капитала; рентабельность собственного капитала; рентабельность реализации товаров и услуг 7.

5: Оценка эффективности и риска портфеля ценных бумаг. 6: Подбор ценных бумаг Д. все ответы верные. Е. нет правильных На каких показателях построены модели оценки стоимости облигаций. А. номинал облигации.

Сущность, основные понятия, необходимость и цели оценки С переходом экономики России на рыночные отношения стал развиваться и рынок недвижимости как составная и существенная часть общего рынка. Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость - важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира.

Поэтому развитие рынка недвижимости имеет очень важное значение как для юридических, так и физических лиц, для оживления инвестиционной деятельности, для удовлетворения потребности общества и субъектов хозяйствования в недвижимости, для развития ипотечного кредитования, а в конечном итоге - для развития экономики. К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плаванья, космические объекты ст.

По закону к недвижимости может быть отнесено и другое имущество. Согласно ГК РФ предприятием признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Сессию сдал, аттестационную работу защитил. Жду пока пришлют диплом по почте. Купленным комплектом остался доволен.

Ответы на вопросы тестов. № тестов. Главы. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 1. в. б. б. а. б. а. г. г. 2. в. а. б. а. г. б. а. д. 3. б. а. а. б. а. б. г. б. 4. а. а. б. а. а. б. д. б. 5. б.

Балансовая стоимость НМА рассчитывается как: Сумма фактических затрат Дисконтированная стоимость Первоначальная переоцененная стоимость за минусом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения Сумма, которую компания получила бы на текущий момент от выбытия НМА после вычета предполагаемых затрат на выбытие, если бы актив уже достиг конца срока полезного использования и состояния, характерного для конца срока полезного использования Модель дальнейшего учета НМА по переоцененной стоимости: Частое применение, так как 38 отдает предпочтение представлению НМА по справедливой стоимости на конец отчетного периода Редкое применение, так как отсутствует активный рынок Где признаются торговые марки и в какой сумме в отдельной отчетности?

Намерение завершить проект Возможность завершить проект Демонстрация того, каким образом НМА будет создавать вероятные будущие экономические выгоды Если расходы на разработку, признанные в составе НМА, не готовы к использованию на конец отчетного периода, то необходимо: В отдельной отчетности - в ОПУ как расходы периода, в консолидированной отчетности - в ОФП в составе НМА по справедливой стоимости, если ее можно надежно измерить В ОПУ как расходы периода по принципу начисления, так как отсутствует контроль за сотрудниками В ОФП в составе НМА, с дальнейшим начислением амортизации в течение периода получения экономических выгод от обучения НМА с неопределенным сроком полезной службы:

Тесты по курсу"Оценка бизнеса"

Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов Тесты. Ценообразование в машиностроении и приборостроении Тесты. Вам не нужно записываться на курсы, ждать пока начнется учебный год, даже не нужно ждать, пока придет посылка, просто заплатите, скачайте электронный архив, и начните применять знания прямо сегодня. Прорешал по шаблону - получил результат.

Данный тест предназначен для оценки Перед тестом: 6 тренировочных заданий. Время выполнения теста: Выручка Tazon по сегментам бизнеса.

Принцип наиболее эффективного использования объекта недвижимости исключает вариант: Уникальным называется объект недвижимости: Дата оценки и дата осмотра объекта недвижимости совпадают: К факторам рыночного риска, связанного с владением объектом недвижимости, относится: Относительно невысокая стоимость элитного коттеджа, расположенного в непрестижном районе, указывает на игнорирование застройщиком принципа: Отчет об оценке не должен включать: Рыночной стоимостью объекта недвижимости является: Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы.

Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта.

Тест с ответами на тему потенциал и развитие предприятия

Пункты приема квалификационного экзамена организованы в различных субъектах РФ. Полный перечень вопросов не известен. В целях подготовки к экзамену Минэк опубликовал:

В учебнике определены предмет и цели оценки бизнеса, рассмотрены используется для оценки остаточной текущей стоимости долгосрочного (с.

Глава 7 Что из приведенного ниже является наиболее вероятным на конкурентных фондовых рынках в случае поглощения компании, которая для поглощающей ее фирмы не является поставщиком покупных ресурсов: Глава 8 Верно ли утверждение: Какие из приведенных ниже утверждений являются верными: Что из перечисленного ниже наиболее вероятно, если в единственный самый ранний год остаточного периода краткосрочного малорискового бизнеса по нему ожидается незначительный отрицательный денежный поток, а разница между ставкой депозита или доходностью государственных облигаций, в которые тоже можно вложить полученные вспомогательные кредиты и процентной ставкой по вспомогательным кредитам велика: Глава 9 Верно ли утверждение: Повышение рыночной стоимости финансово-кризисного предприятия приводит к следующему: Если предприятие планирует осуществление инвестиционного проекта, чистая текущая стоимость которого намного больше нуля и внутренняя норма рентабельности проекта такова, что индекс прибыльности проекта больше стандартного отклонения рыночной ставки процента от своей средней в бли-жайшем прошлом, то рыночная стоимость компании от этого: Какие инвестиционные проекты могут быть предложены предприятию, менеджеры которого стремятся к скорейшему повышению его рыночной СТОН" мости: При каких условиях для прогнозирования будущей рыночной стоимости компании применение метода рынка капитала является финансово корректным?

Что из перечисленного ниже служит главным условием возрастания рыночной стоимости предприятия в результате инноваций: Министерствами экономики и финансов РФ, а также Госстроем РФ, чистый дисконтированный доход положителен; г все перечисленное выше справедливо- Правильный ответ: Текущая остаточная стоимость бизнеса по мере реализации его бизнес- плана: Можно ли сказать, что по мере продвижения во времени к завершению срока полезной жизни вновь начинаемого бизнеса инвестиционного проекта мера неопределенности в прогнозировании денежных потоков по нему снижается, что позволяет дисконтировать эти денежные потоки по все меньшей ставке дисконта включающей все меньшую премию за риски: Правильный ответ; а , потому что указанная мера неопределенностей действительно снижается, когда со временем появляется больше информации и уменьшается горизонт прогнозирования денежных потоков; подобная постановка вопроса корректна с точки зрения теории управления инвестиционными рисками.

Тесты МФПУ (МФПА)"Синергия" по дисциплине"Оценка стоимости предприятия (бизнеса)" 1

Какой подход к оценке требует отдельного расчета рыночной стоимости земельного участка? Сравнительный В Доходный Определить стоимость оцениваемого объекта, если его площадь составляет кв.

Оценка стоимости транспортных средств и движимого имущества . Методы сравнительного подхода к оценке предприятия (бизнеса). .. соответствие представленной в ответах информации материалам лекции и учебной Т-тест. У3:рассчитать обесценение объекта оценки на основе типовых методик.

Экономическая эффективность специализации и кооперации характеризуется: Рентабельность отдельного вида продукции вычисляется как часть от деления величин: Производственная структура предприятия — это: Процесс финансового оздоровления предприятия начинается с: По какой стоимости оцениваются основные фонды на предприятии: Среднегодовая стоимость основных производственных фондов рассчитывается как величина: К основным производственным фондам относят:

Тест"Оценка стоимости бизнеса (2020)"

Альтернативный вариант расчета взвешенной величины оценочной прибыли: Используя уже приведенный выше пример, получаем: Оба расчета носят субъективный характер и во многих случаях могут оказаться слишком упрощенными.

Если ответы не подходят, сообщите нам в вконтакте Алекс Финаев (Сга) и мы исправит ошибку! Все модули, Оценка бизнеса. код предмета/

Какова оценка данного оборудования? Показатель степени равен 0,7. Нормативный срок службы которого составляет — 10 лет. Эксперты назначили остающийся срок службы 2 года. При этом источником дохода является сдача земли в аренду отдельно от улучшений, или земельная рента как остаточный доход от реализации выращенной продукции в сельском и лесном хозяйстве: Объект в конце каждого года приносит доход по млн.

Затратный подход показал, что полная восстановительная стоимость равна тыс. Рыночный и доходный - тыс. Каков эффективный возраст объекта? Методы сравнения продаж и доходный показали тыс.

Контрольные по оценке МФПА. 2014 г. полный комплект скачать

Что в соответствии с федеральным стандартом оценки является целью оценки? Основанием для проведения оценки является: Договор на проведение оценки . Изъятие для государственных муниципальных нужд . Определение суда, арбитражного суда, третейского суда . Продажа или иное отчуждение объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям Вопрос 4.

Оценка стоимости предприятия методом капитализации доходов позиций может иметь отношение к ответу на данный вопрос, в действительности.

Зачем проводить оценку рыночной стоимости? Основные цели проведения оценки рыночной стоимости бизнеса: Какие методы и технологии применяются при оценке стоимости бизнесе? При определении реальной рыночной стоимости бизнеса применяются международные стандарты оценки стоимости действующего бизнеса и следующие подходы к определению стоимости: Доходный подход; Затратный подход; Сравнительный подход.

Доходный метод основан на капитализации и дисконтировании прибыли, которая будет создана бизнесом в будущих периодах. Затратный подход предполагает определение стоимости воспроизводства или стоимости замещения. Стоимость воспроизводства — это затраты на воспроизводство точной копии предприятия или другого актива, даже если есть более экономичные аналоги. Точная копия означает, что объект воспроизводится с использованием таких же решений, строительных конструкций, оборудования и материалов, а также с тем же качеством работ, услуг, что и у объекта оценки.

Стоимость замещения — это затраты на создание предприятия, имеющего с оцениваемым эквивалентную полезность, но функционирующего более эффективно, с использованием современных и прогрессивных материалов, конструкций, оборудования, работ, услуг. При сравнительном подходе используются: В чем различие между рыночной оценкой активов бизнеса например: Основное различие заключается в следующем, при оценке рыночной стоимости активов бизнеса, определяется их стоимость по отдельности, и не учитывается синергетический эффект, всех активов, как единого финансово-производственного механизма бизнеса , генерирующего прибыль.

Кроме этого, при оценке активов бизнеса, как правило, не проводится оценка стоимости нематериальных активов, таких как торговая марка, имидж и деловая репутация компании, квалифицированный персонал, ноу-хау и уникальные разработки, реализованные в практике бизнеса, а также не учитываются будущие доходы от деятельности бизнеса и перспективы его развития.

Основы оценки стоимости предприятия

Published on

Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!